Многие покупатели жилья часто игнорируют лифт при покупке дома, и качество конфигурации лифта напрямую влияет на их повседневную жизнь в будущем.
● Пожарное питание
Знаки аварийного освещения и указания эвакуации должны устанавливаться на лестничных клетках, в помещениях пожарных лифтов и их парадных, общих парадных и этажах (помещениях)-убежищах.Батареи можно использовать в качестве резервного источника питания, а время непрерывного питания должно составлять не менее 20 минут;Время непрерывного электроснабжения высотных зданий высотой более 100 м должно быть не менее 30 минут.
● Качество лифта
При покупке дома мы должны обратить внимание на предприятие с надежным качеством лифта, спросить, как персонал по обслуживанию недвижимости может спасти в случае неисправности, и подписать письмо об ответственности с застройщиком, чтобы договориться о том, как компенсировать, если возникнет проблема. авария в лифте.На жилых этажах выше 12 и ниже 18 должно быть не менее двух лифтов, один из которых должен выполнять функцию пожарного лифта;Если чисто жилой функциональный этаж выше 19 этажей и ниже 33 этажей, а общее количество служебных домов составляет от 150 до 270, то должно быть не менее трех лифтов, один из которых должен выполнять функцию пожарного лифта.
● Управление недвижимостью
Нельзя оставить без внимания наличие дежурной охраны на первом этаже здания, предусмотрены ли контролирующие меры безопасности, есть ли охранники, патрулирующие здание, безопасность эвакуации персонала в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
● Ситуация с гидроэнергетикой
Обычно лифтовое помещение оборудовано резервуаром для воды на верхнем этаже.Вода сначала подается на верхний этаж, а затем подается вниз, чтобы жильцы многоэтажек не имели возможности подавать воду из-за недостаточного давления.Кроме того, очень важна конфигурация аварийной генераторной установки, чтобы лифт мог работать временно в случае отключения электроэнергии в городе.
● Тип дома.
Большинство лифтовых помещений имеют каркасную конструкцию: на первом этаже симметрично расположены два или более домов, так что будут комнаты, выходящие на юг, и комнаты, выходящие на север, а некоторые даже небольшие комнаты с окнами только с востока на запад.Кроме того, некоторые внутренние перегородки выполнены из монолитного бетона, который невозможно открыть, а изменить тип дома непросто.
● Количество лифтов
Обратите внимание на общее количество домовладений и количество лифтов во всем здании, также очень важно качество и скорость работы лифтов.Как правило, для домов высотой более 24 этажей строятся 2 домовладения с 1 лестницей или 4 домовладения с 2 лестницами.
● Плотность застройки
После подтверждения безопасности высотных жилых зданий рассмотрите жилые элементы, такие как тип дома, ориентация и вентиляция.При выборе этажа лифтового помещения необходимо полностью учитывать комфорт после регистрации, а главное — чувствовать себя комфортно и удовлетворенно.Во-вторых, очень важна плотность застройки и обзорность.Плотность – залог качества высотных зданий.Чем ниже плотность, тем выше качество жизни;Из-за низкой плотности нам также следует обратить внимание на наблюдение за ландшафтом, особенно при выборе верхнего или верхнего этажа мы должны не только уделять особое внимание ландшафту, но и учитывать будущее планирование прилегающих территорий. .
Время публикации: 28 октября 2021 г.